Die Fakten

Die aufgestellten Planungsbausteine der 1. Sitzung des Arbeitskreises haben nur teilweise Eingang in die seitens des Architekten vorgelegten Entwürfe gefunden.
So wurden folgende Bausteine weggelassen:

  • Strömungskanal
  • Nutzung Kanu im Winter
  • Lagerraum Kanu im Winter
  • Saunabereich
  • Cabrio-Dach
  • Gastronomie
  • 50m Becken mit Springerbecken erhalten
  • Nichtschwimmerbecken erhalten
  • Planschbecken erhalten
  • Grillplatz erhalten
  • Spielplatz erhalten
  • Kletterpark erhalten
  • Blaue Rutsche erhalten
  • Liegefläche in vorhandener Größe erhalten
  • Volleyballfeld erhalten
  • Fußballfeld erhalten

Zusätzliche erhebliche Kosten für die Ersatzbeschaffung eigenmächtig eingeplanter Abrisse von Sportkegelanlage und Schießanlage wurden nicht in die Kostenaufstellungen eingestellt.

Die Versionen 1-4 des vorgelegten Entwurfs fallen durch den Komplettabriss der vorhandenen Bäder und einem dafür entstehenden Neubau mit Kosten von 8 – 14 Mio Euro sehr teuer aus.

Ausdrücklich gewünschte alternative Planungsentwürfe wurden gar nicht erst vorgelegt:

  • So wurde die Variante das vorhandene Freibad mit seinen zwei Becken mit einer zu öffnenden Fassade und einem zusätzlichen Cabriodachmodul zu versehen und damit als Ganzjahresbad zu errichten nicht vorgestellt
  • Eine Winterüberdachung der Freibadbecken mittels Traglufthallen wurde ebenfalls nicht berechnet

Die vorgelegte Gegenüberstellung der Ist-Kosten und der Versionen 1-4 zeigen den Mangel, dass die jeweils anzupassenden Umsatzerlöse nicht gegen gerechnet wurden:

  • Sauna
  • Besucherzahlen
  • Stromverkauf

Eine Erneuerung des bestehenden Hallenbades in allen Teilen (Dach und Fach) einschließlich der Technik würde laut Aufstellung der Werksleitung 5,8 Mio Euro kosten.

Die vergleichbare Version 1 des Architekten soll 8,6 Mio Euro kosten. Allerdings ohne 16 m langen Wasserrutsche, Massagedüsen und Brodelberg etc.

Nach Berechnung der Werksleitung würde die Erneuerung aller zugehörigen Gebäudeteile und der Wasserbecken des Freibades 1,5 Mio Euro Kosten.

Der Erhalt aller jetzigen Nutzungen einschließlich Modernisierung und neuer Technik würde zusammen 7,3 Mio Euro kosten und liegt damit immer noch um 1,3 Mio. unter den Kosten für die Zweckbad-Version 1 von 8,6 Mio Euro.

 

Vergleich der einzelnen Kosten der unterschiedlichen Varianten

… und der entsprechende Jahresfehlbetrag